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有哪些二手房过户费用

发布时间: 2019/9/3 23:39:00
二手房过户的费用有哪些
二手房过户中的涉及到的费用,如下:
(一)税金(税务局收取):契税应由买方负担;营业税、个人收入调节税应由卖方负担。
(二)房产过户费(房管局或房管处收取):过户交易费为每平方米6元,由双方各承担一半;房产证公本费及印花税由买方负担。
(三)土地证费用(由土管局收取):房改房上市补交的土地出让金应由卖方负担;土地证公本费应由买方负担。
(四)中介费用:一般由双方各承担一半。
(五)评估费用:买卖评估费用由卖方负担。
(六)按揭费用:由于买方用按揭方式购房,按揭产生的费用由买方负担。在实际操作中,上述费用往往由一方承担,关键是看房价谈得如何。
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